В процессе ипотечных выплат некоторых интересует вопрос «Можно ли поменять банк, в котором они происходят». Законодательство  Канады (Canada) предусматривает подобные изменения, но с одним условием: владельцам жилья придется оплатить штраф.

Обычно размер штрафа приравнивается трем месяцам ипотечных выплат или разнице процентной ставки (interest rate differential). Банк сам предусматривает и устанавливает форму штрафа. Если процентная ставка выросла с того момента, как покупатели оформили ипотеку, финансовое учреждение, скорее всего, предпочтет первый вариант. Если же процентная ставка снижалась с момента приобретения жилья, очевидно, хозяевам придется платить разницу процентной ставки.

Оценив все возможные варианты, покупатели могут определить для себя, выгодно ли им вносить какие-либо изменения в процесс ипотечных выплат.