Статистика показывает, что в 88% случаев, переменная ставка ипотеки дешевле, чем кредит с фиксированной ставкой.

В последнее время заемщики задались вопросом: нужны ли им кредиты с фиксированной ставкой, которые нужно долго и упорно выплачивать, либо же отдать предпочтение ипотеке с плавающей ставкой.

«Проблема кредитов с переменной ставкой лишь в том, что она изменяется в течение всего срока ипотечного кредита. Переменная ставка основана на первоначальной ставке оценки имущества. Сегодня она составляет 2, 75%,  – говорит Фейсал Панжвани (Feisal Panjwani), старший консультант по кредиту компании  «Инвис-Фейсал и Ассоциация Ипотечного Консалтинга в Кловердейле» (Invis-Feisal & Associates Mortgage Consulting in Cloverdale), -  Но время от времени  банки меняют свои ставки.

Обычно, это случается в случаях, когда Банк Канады неожиданно меняет ставку рефинансирования. С начала июня это происходило два раза и ожидается, что повторится осенью этого года. Поэтому, если вас не устраивает такая  неопределенность, то рекомендую вам брать кредит с фиксированной ставкой и потом не ломать голову над различного рода изменениями экономики и рынка недвижимости».