Город Ванкувер – тихоокеанская жемчужина Канады, расположен на границе с США. Население: более 2,5 миллионов жителей (с пригородами). Это крупнейший город на западном побережье Канады, являющийся одним из ведущих деловых центров мира.

На протяжении многих лет Ванкувер входит в тройку городов мира, признанных самыми лучшими для проживания и ведения бизнеса.

Из окон своего ванкуверского дома Вы можете видеть одновременно безграничный океан, великолепные горы, белоснежные яхты и море зелёных хвойных деревьев. Зимой, когда в Ванкувере средняя температура около (+ 7), всего в пол часа езды от города, можно покататься на лыжах на турбазе, где температура чуть ниже нуля. Летом температура колеблется в пределах (+22) – (+29). Так же, Ванкувер поражает своей экологией и невероятно чистым воздухом.

Правительство Канады направляет все свои усилия на защиту окружающей среды. Самый умеренный и тёплый климат в Канаде – в British Columbia.

Эта провинция поражает невероятной красотой природы. В связи с этим, здесь очень развит туризм. Это место – рай для горнолыжников и любителей природы. Зимой, здесь можно отдохнуть не хуже чем в Альпах. Летом, Вы будете приятно удивлены красотой океана, бесчисленных озёр и парков. Любителям пляжа и рыбной ловли всегда найдётся чем заняться.

Чтобы избежать непростительных ошибок, основная масса канадцев покупает недвижимость только с профессиональным риелтором (для покупателя это бесплатно).

Каждый риэлтор имеет доступ к закрытой компьютерной системе, где собрана вся информация о недвижимости со всей Канады. Эта информация позволяет провести рыночный анализ и предоставить данные покупателю, о том как долго продаётся конкретно выбранный дом или квартира, не завышена ли цена, сколько сменилось хозяев с момента постройки дома, и т.д. Продавцу, эти данные позволяют правильно определить по какой цене выставлять на продажу недвижимость.

Цена на дома и квартиры очень сильно отличается в зависимости от района. Конечно же, дом на берегу океана или с завораживающим видом из окон стоит намного дороже.

Процедура получения ипотечного кредита занимает обычно 5-7 дней. Всё что необходимо иметь для получения кредита – это бумаги подтверждающие Ваш доход, т.е. доказательство того, что Вы в состоянии оплачивать взятый кредит.

Чаще всего кредит берётся на 25 лет. Канадские банки предоставляют ссуды на покупку недвижимости для новых иммигрантов и иностранных инвесторов зачастую на тех же условиях, что и для граждан Канады – минимальный первоначальный взнос от 20% до 40%. Процентная ставка очень низкая и составляет менее 4 % в год.

При покупке жилья покупатель не платит за услуги агента по продаже недвижимости. Комиссионные риэлтора оплачивает продавец недвижимости.